Aidat takibi, gider paylaşımı, sakin iletişimi ve arıza/talep takibini tek panelde toplayan bina yönetim CRM'i; üstelik WhatsApp üzerinden yapay zeka destekli. Apartman ve site yöneticileri için hazırlanan site yönetim yazılımına erken erişim için bize yazın.
Apartman ve site yönetim şirketlerinin günlük işini hızlandıran, sektöre özel modüller:
Daire bazında aidat tahakkuku, gecikme uyarısı ve tahsilat takibini tek ekranda yönetin.
Ortak giderleri daire ve pay oranına göre şeffaf paylaştırın, sakinlere net dökümünü gösterin.
Duyuru, talep ve bilgilendirmeleri WhatsApp üzerinden tek kanaldan sakinlere ulaştırın.
Arıza bildirimi, iş emri ataması ve çözüm sürecini baştan sona kayıt altında tutun.
Genel kurul, bakım ve ödeme hatırlatmalarını saniyeler içinde tüm sakinlere iletin.
Kasa durumu, borç/alacak ve gider raporlarını anlık çıkarın, yönetim kuruluna sunun.
Aidat, daire, gider ve talep — bina yönetimi operasyonun tek panelde.
Tüm daire ve blokları bir kez kur.
Aylık aidatı işle, ödeyeni-ödemeyeni gör.
Bina giderlerini kalem kalem tut.
Sakin talebini WhatsApp'tan al, takibe düşür.
Tüm sakinlere tek tıkla bilgilendirme yap.
Gelir-gider ve aidat durumunu sakinlerle paylaş.
Bina Yönetimi CRM'i ve site yönetim yazılımı yayına alındığında ilk siz haberdar olun.
Orbitix, her daire için aidat tahakkukunu otomatik oluşturur, ödenmeyen aidatlarda gecikme uyarısı gönderir ve tahsilat durumunu anlık gösterir. Böylece site yönetim yazılımı sayesinde elle Excel tutmaya gerek kalmadan tüm aidat takibi tek panelde toplanır.
Evet. Ortak giderleri daire sayısına, arsa payına veya tanımladığınız oranlara göre otomatik paylaştırırsınız. Her sakin kendi payının dökümünü görebildiği için gider paylaşımı tamamen şeffaf olur ve yönetim kurulu itirazları azalır.
Sakin iletişimi büyük oranda WhatsApp üzerinden ilerler. Sakinler arıza bildirimi yazabilir veya sesli not bırakabilir; yapay zeka destekli asistan Orbi bunu otomatik kaydeder. Duyuru ve hatırlatmaları da tek tuşla tüm sakinlere WhatsApp'tan iletebilirsiniz.
Gelen her arıza/talep takibi bir kayda dönüşür; ilgili görevliye iş emri atanır, durum (açık, işlemde, çözüldü) güncellenir ve sakine otomatik bilgi verilir. Böylece hiçbir talep unutulmaz ve çözüm süreçleri kayıt altında kalır.
Evet. Bina Yönetimi CRM'i çoklu yapı için tasarlanmıştır; yönettiğiniz her apartman veya site ayrı ayrı tanımlanır, aidat takibi, gider paylaşımı ve raporları birbirinden bağımsız tutulur. Tüm portföyünüzü tek panelden yönetirsiniz.
Kasa durumu, borç/alacak, tahsilat oranı ve gider dağılımı raporlarını anlık çıkarabilirsiniz. Bu raporlar genel kurul ve yönetim kuruluna sunum için hazırdır; böylece şeffaf bir bina yönetimi sürecini belgelerle destekleyebilirsiniz.
Sana verilen marka kodunu gir, CRM'ine yönlendirelim.